Shipping Container Homes: Die komplette Anleitung zu erschwinglichen und nachhaltigen Leben

Vor- und Nachteile von Shipping Container Homes

Vorteile:

Grüneres Gebäude- Nachdem Unternehmen Produkte in Transportcontainern verschicken, ist es typischerweise teurer, die leeren Container zurückzusenden, als sie zu verwerfen und neue zu kaufen. Tonnen von Containern werden ungenutzt gelassen und werden oft eingeschmolzen, was unseren Planeten verschmutzt und eine enorme Menge an Energie verbraucht. Die Umwidmung der Container kann große Auswirkungen haben.

Erschwinglichkeit - Aufgrund der Fülle dieser Container sind Containerhäuser sehr erschwinglich. Die Behälter selbst bilden die Hauptstruktur für das Gehäuse. Während es viele andere Kosten gibt (siehe unten), stellen Containerhäuser immer noch enorme Einsparungen im Vergleich zu typischen Wohnungen dar. Selbst diejenigen mit begrenzter architektonischer Erfahrung haben gute Chancen, einen Container nach Hause zu bauen, da es an strukturellen Arbeiten mangelt. Das potentielle hypothekenfreie Leben ist auch nichts zu spotten.

Nachhaltigkeit - Wenn Sie klein bauen und gut isolieren, kann ein Containerhaus eine sehr nachhaltige Art zu leben sein. Ein richtig gebautes Containerhaus kann Energie und viel Geld auf der ganzen Linie sparen. Wegen des harten Äußeren können diese Häuser auch viel länger dauern.

Transportfähigkeit - Einer der Vorteile von Containerhäusern ist ihre Mobilität. Je nachdem, wie das Haus gebaut ist, kann es während seiner Lebensdauer an einen anderen Ort transportiert werden.

Container-Haus-Pros-Cons

Strukturelle Stärke - Container sind für die Ewigkeit gebaut. Sie sind so konstruiert, dass sie enormen Gewichtsbelastungen, harten Meereswinden und Kranen standhalten. Sie können leicht gestapelt werden, um mehrstöckige Häuser zu schaffen. Aufgrund ihrer Struktur können Container erdbeben- und hurrikansicher sein, was den in Naturkatastrophen gefährdeten Gebieten zugute kommen könnte.

Schnelles Bauen und Bauen - Der Bau des Gebäudes ist sehr zeitaufwändig. Da Containerhäuser es nicht benötigen, kann die Konstruktion viel schneller abgeschlossen werden. Containerwohnungen neigen auch dazu, kleiner zu sein, was auch einen effizienten Hausbau unterstützt.

Nachteile:

Wärme- und Isolationskontrolle - Ein einfacher Versandcontainer ist im Wesentlichen eine große Stahlkiste. Eine Stahlbox, die Wärme und Kälte sehr gut aufnimmt und weiterleitet. Beim Bau eines Versandcontainers wird die Temperaturkontrolle unerlässlich. Dies wird normalerweise durch Verwendung der entsprechenden Isolierung und Farbe gelöst. Wenn dies jedoch nicht korrekt durchgeführt wird, kann dies zu energiesparenden Heizsystemen und zu einem verringerten Platzbedarf führen.

Gesundheitsgefahren - Einer der weniger diskutierten Nachteile der Versandcontainer ist, dass, da sie nicht für Menschen gebaut wurden, um sie zu leben, notwendige Vorsichtsmaßnahmen nicht getroffen wurden, um eine sichere Umgebung zu schaffen. Möglicherweise wurden Farben, Isoliermaterialien und Lösungsmittel verwendet, um die Temperatur innerhalb des Behälters zu kontrollieren, die für die menschliche Gesundheit langfristig gefährlich sein können. Einige von diesen beinhalten Phosphor-, Chromat- und Blei-basierte Farben an Wänden. Arsen und Chrom können ebenfalls verwendet werden, um Schädlingsbefall auf den Holzböden eines Behälters zu verhindern. Schließlich können frühere Versandinhalte auch ein Problem darstellen, wenn zuvor toxische oder radioaktive Fracht vorhanden war. All dies könnte jedoch durch angemessene Forschung oder Gespräche mit den Herstellern des Containers vermieden werden.

Verschlechterung - Verkratzte, verbeulte oder aus Cortenstahl hergestellte Behälter können schnell rosten. Einige der Container können eine Menge Kilometer und Verschleiß in ihnen haben, so dass sie viel näher an ihrem Ende ihrer Lebensdauer sind. Abgenutzte Behälter können an Sie als solche mit einem "industriellen Aussehen" verkauft werden, dies könnte jedoch zu Rost in den gleichen Bereichen führen. Beim Kauf eines gebrauchten Containers ist eine ordnungsgemäße Inspektion wichtig.

Ökologischer Fußabdruck - Seien wir ehrlich, ein Containerhaus ist kein Zuhause, bis es gebaut ist. Das heißt, der Container muss zunächst komplett blank gesandstrahlt werden, der Boden muss komplett erneuert werden und die Fensteröffnungen müssen geschnitten werden. Transport und Montage werden ebenfalls Kohlenstoffemissionen verursachen. Ein Multi-Container-Haus kann eine gute Menge an CO2-Emissionen und gefährlichen Abfällen produzieren, bevor es bewohnbar wird. Effizienz beim Bau, Transport und Montage eines Containers nach Hause ist entscheidend für die Auswirkungen auf unseren Planeten.

Genehmigungsbeschaffung - Verwenden von Versandbehältern für Häuser ist nicht neu. Aber für diejenigen, die Baugenehmigungen in Ihrer Gegend ausstellen, kann es sehr wohl sein. Der Prozess der Erlangung der richtigen Genehmigungen in Ihrer Region kann eine lange Zeit dauern, so dass Sie diese Kosten und Wartezeit für Ihr Gebäude recherchieren und berücksichtigen sollten.

Gute Planung und Forschung kann helfen, die meisten Probleme zu vermeiden, die mit dem Bau eines Containers verbunden sind.

Aufbau eines Versandcontainers Home Cost

Versand Container Häuser können überall von $ 40,000 zu $ ​​350,000 kosten. Es ist eine breite Palette wegen der zahlreichen Variablen, die die Kosten ausmachen. Standort des Hauses, Größe, Baukosten, Materialkosten und andere Faktoren spielen bei den endgültigen Kosten eines Containerhauses eine Rolle. Aber um zu verstehen, wie viel ein Containerhaus Sie kosten könnte, schauen Sie sich diese Beispiele unten an.

Ein Versandhaus nach Maß kaufen

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Eine Möglichkeit besteht darin, einen maßgeschneiderten Versandcontainer zu bestellen, der genau nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget gebaut wird. Dies ist die teuerste und weniger aufwändige Art, einen Container nach Hause zu bringen. Es gibt zwei Möglichkeiten beim Kauf eines maßgeschneiderten Hauses. Sie können eine kaufen, die ein vorhandenes Basismodell zur Auswahl hat (das Sie dann anpassen) oder Sie bestellen ein komplett maßgeschneidertes Haus. Die Preisspanne dafür kann ziemlich groß sein, aber Sie können immer noch eine Tonne Geld sparen, wenn Sie mit einem typischen Haus vergleichen und Sie können auch einige der Fallstricke vermeiden, wenn Sie ein Haus bauen, wenn Sie nicht die Erfahrung haben. Einige Fehler, die von denjenigen gemacht werden, die die Häuser selbst ohne angemessene Forschung bauen, können die anfänglichen Einsparungen ausgleichen, die sie selbst machen. Wenn die Kosten jedoch Ihre Hauptsorge sind, lesen Sie weiter.

Ein bestehendes Versandcontainer-Haus kaufen

Die zweite Möglichkeit, einen Container nach Hause zu bringen, besteht darin, etwas zu kaufen, das bereits existiert. Dies ist in der Regel viel weniger als eine benutzerdefinierte bestellt nach Hause und mehr als eine, die Sie selbst bauen können. Es ist auch der am wenigsten Aufwand intensive Weg, weil Sie genau wissen, was Sie im Voraus erhalten. Sie werden nicht enttäuscht sein, wenn Ihr Containerhaus nicht so gebaut ist, wie Sie es bestellt haben. Dies bietet auch weniger Flexibilität, um es zu Ihren eigenen zu machen. Wenn Sie jedoch ein nachhaltiges Versandcontainer zu Hause finden können, das Sie innerhalb Ihres Budgets lieben, könnte dies Ihre beste Wette sein.

Hier sind einige Beispiele dafür, was Ihr Geld kaufen könnte:

$ 63,999 über Rhino Cubed

$ 62,000 über Tiny House Listings

$ 68,900 über Tiny House Listings

$ 80,000 über BoxedHaus

Aufbau eines eigenen Versandcontainers

Kosten-von-Gebäude-Container-Haus

Es gibt viele Leute, die die Erfahrung des Aufbaus oder einfach den Wunsch zu lernen haben, um ihr eigenes Containerhaus zu bauen. Dies ist der intensivste Weg, aber es kann auch das meiste Geld sparen. Indem Sie das Haus selbst bauen, steuern Sie jedes einzelne Ding, das es umfasst, und lassen Sie sich Ihr perfektes Traumhaus bauen. Es bedeutet, dass Sie wissen, wie alles funktioniert, ob beim Bauen sichere und energiespendende Materialien verwendet werden und dass Sie nicht mehr mit schattigen Bauunternehmern zu tun haben. Es kann eine der stressigsten und doch lohnenden Erfahrungen in Ihrem Leben sein.

Durchschnittliche Kosten eines Container-Home: Der Breakdown

Artikel Kosten
Grundpreis für sechs Versandcontainer $ 12,000
Baustellenvorbereitung (Aushub, Fundament legen usw.), $ 14,000
Versammlung $ 2,500
Heiz- und Kühlsystem $ 7,000
Armaturen $ 7,000
Elektrisch $ 7,000
Dachdecken $ 3,000
Isolierung $ 5,500
Flooring $ 5,000
Regale und Schränke $ 2,000
Türen und Hardware $ 2,000
Glasinstallation $ 4,000
Wandoberflächen und Malerei $ 6,000
Gesamtpreis $ 77,000

Hinweis: Beinhaltet nicht die Kosten für Land, Genehmigungen und den Versand von Containern. Viele der oben genannten Kosten können auch stark variieren, abhängig von der Arbeit, die Sie selbst erledigen können, und Ihren Verhandlungs- und Forschungsfähigkeiten.

Andere Preisfaktoren

Die anderen Faktoren, die nicht berücksichtigt wurden, sind das Land, Baugenehmigungen und der Versand der Container selbst.

Versandkosten-Container-Kosten

Versandcontainer Kosten

Der wichtigste Teil beim Bau eines Containers ist natürlich der Container selbst. In der Regel umfasst mehr als ein Container einen Container zu Hause. Ein typischer kommerzieller Versandcontainer ist etwa 40 Fuß lang, etwa 8'6 "in der Höhe und 8 Fuß in der Breite. Es geht also um 176 Quadratmeter potenzieller Heimatfläche. Sie können dies als ungefähre Schätzung verwenden, wie viele Versandcontainer Sie benötigen würden, um Ihren Platzbedarf zu decken.

Wie viel kostet ein kommerzieller Versandcontainer für ein Containerheim? Sie können davon ausgehen, dass Sie für jeden Container von $ 1,200 - $ 2,000 zahlen müssen, abhängig von ihrem Zustand und der Menge, die Sie kaufen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle möglichen Gesundheitsrisiken angehen, bevor Sie sich an die Struktur für Ihr Zuhause wenden. Der Container muss während der Produktion für den menschlichen Lebensunterhalt verändert werden (Vermeidung von gefährlichen Materialien, die in seinem Bau verwendet werden) oder muss von irgendwelchen gefährlichen Substanzen während des Baus abgestreift werden. Denken Sie beim Kauf eines gebrauchten Containers daran, dass es sich um den Markt des Käufers handelt. Container zu verwerfen oder zurückzuschicken kostet Unternehmen tatsächlich Geld. Sie sind bestrebt, sie loszuwerden, also ist es nicht völlig unrealistisch, jemanden umsonst zu bekommen (oder ihm nahe zu kommen).

Außerdem sollten Sie die Transport- und Einrichtungskosten für die Container berücksichtigen. Für einen 20-Fußcontainer können Sie etwa $ 400 ($ 1.33 / mi) und für einen 40-Fuß ungefähr $ 780 ($ 2.60 / mi) an Versandkosten für eine Reise von ungefähr 300-Meilen bezahlen. Das letzte Stück zu den Kosten des Containers ist, dass es vom Lastwagen entfernt und richtig für das Gebäude aufgestellt wird. Für diesen Job wird ein Kran benötigt, der bis zu $ ​​700 pro Tag erreichen kann.

Landpreise

Preise für Land können abhängig von der Position wild variieren. Der Standort ist bei weitem der größte Faktor bei der Bestimmung des Preises des Eigenheims und übertrifft oft sogar die Qualität des Eigenheims. Die Preise kann irgendwo liegen von $ 196,000 pro Morgen in New Jersey zu $ ​​1,558 pro Morgen in Wyoming. Und sogar in jedem Staat können diese Bereiche ziemlich breit sein. Also, während Schnäppchen in jedem Staat sicherlich verfügbar sind, sollte ein potenzieller Container Hausbesitzer, die Landkosten als Teil ihres Budgets betrachten.

Baugenehmigungen und Zonierung

Ein weiterer oft übersehener Aspekt des Wohnhauses sind Genehmigungen und Zoneneinteilung. Für diejenigen, die ein Containerhaus bauen möchten, sind Baugenehmigungen notwendig, um die Bauvorschriften der staatlichen und kommunalen Behörden zu erfüllen. Ein durchschnittliche Hausbesitzer verbringt zwischen $ 398 - $ 1561 in Baugenehmigungen, bei einem Durchschnitt von $ 979. Stellen Sie sicher, dass Sie sich an Ihr örtliches Zoning Board wenden, um zu sehen, was erlaubt ist und was nicht. Bestimmte Gebiete in den USA liegen außerhalb der Stadtzonen, dh Sie benötigen keine Genehmigung, um Ihr Containerhaus zu bauen.

Versand Container Home Pläne

Container-Home-Architekturpläne

Wenn Sie kein Architekt sind oder kein Bauwissen haben, benötigen Sie höchstwahrscheinlich einen Bauplan. Dies beinhaltet genaue Spezifikationen, Designs und Anleitungen, um Ihr Zuhause zu bauen. Wie bei allen Kosten können Sie diese entweder an einen Architekten auslagern, Pläne online kaufen oder selbst tun. Detaillierte Online-Pläne können etwa $ 60- $ 200 kosten. Hier ist ein Beispiel Container-Hausplan in PDF Format, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was Sie erwarten können. Sie können ähnliche kostenlose Pläne finden, indem Sie eine Google-Suche durchführen. Mieten einen Architekten kann bis zu $ ​​3,000 laufen.

Häufige 5-Fehler beim Aufbau eines Versandcontainers

1.Buying den falschen Container für Ihre Bedürfnisse

Die meisten Menschen sind sich nicht bewusst, dass es mehr Möglichkeiten als nur die am häufigsten gefundenen Container gibt. Betrachten Sie einen "High Cube" -Container, der 1 'mehr Höhe bietet als die normalen Container. Sie neigen dazu, mehr zu kosten, aber auf lange Sicht können Sie sich selbst für diesen zusätzlichen Fuß des Raumes danken.

2. Kaufen ohne zu inspizieren

Wer das meiste Geld sparen möchte, entscheidet sich oft für einen gebrauchten Container. Es ist jedoch wichtig, den Behälter persönlich zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine Beulen oder andere Schäden vorhanden sind, die zu Rost und möglichen gesundheitlichen Problemen führen können. Materialien, die verwendet werden, um den Container oder sogar Fracht, die in dem Container reiste, zu verwenden, können ein Hauptanliegen auf der Straße sein. Wissen Sie, was Sie vor der Hand kaufen oder es später mehr kostet.

3. Lokale Vorschriften nicht recherchieren

Stellen Sie sicher, dass Sie sich an die örtliche Abteilung für öffentliche Bauarbeiten wenden, um alles zu erfahren, was Sie brauchen, um Ihr neues Zuhause zu bauen. Bauzeichnungen, Grundrisse und Genehmigungen sollten Teil Ihres Planungsprozesses sein. Diese können mehrere Wochen dauern, bis sie genehmigt werden und können Ihrem Gebäude mehrere tausend Kosten hinzufügen. Führen Sie diese Untersuchungen durch, bevor Sie mit dem Bau beginnen, oder erwarten Sie später größere Verzögerungen und mögliche Enttäuschungen.

4. Ein Haus ohne richtige Isolierung bauen

Wie bereits erwähnt, ist die Isolierung für den Container zu Hause entscheidend. Es gibt keine Isolierung, die für Ihren Container passt. Die Isolierung sollte von Ihrem Klima, Wohnstil, Containerzustand und Budget abhängen. Häufig verwendete Isolierung für diese Arten von Häusern gehören Sprühschaum, Dämmplatten, Gummituchisolierung und für die umweltfreundliche - Zeitung Isolierung. Wenn es um Isolierung geht, sind Sommerhitze und Winterkälte große Probleme, aber auch Ihre größte ist es nicht. Es ist Kondensation und Feuchtigkeit im Behälter. Diese können dazu führen, dass Ihr Behälter rosten kann und zu teuren Reparaturen führen kann.

5. Ändern der Struktur von Containern zu viel

Die Anpassung Ihres Containers an Ihre Bedürfnisse ist großartig. Wenn Sie es jedoch zu sehr anpassen und zu viel Stahl ausschneiden, könnte dies bedeuten, dass Sie die starke Struktur des Containers beeinträchtigen. Wenn Sie ganze Wände entfernen, müssen Sie möglicherweise Stützbalken hinzufügen, was weitere Kosten verursacht.

6. Einen falschen Auftragnehmer wählen

Wenn es um Auftragnehmer geht, sei sehr, sehr, sehr vorsichtig. Sie haben wahrscheinlich viele TV-Shows mit skizzenhaften Auftragnehmern gesehen, die Ihnen mehr Probleme als Lösungen bereiten. Nun, es ist nicht zu weit weg. Stellen Sie sicher, dass Sie jemanden finden, dem Sie vertrauen, und stellen Sie ihm die richtigen Fragen. Eine gute Möglichkeit, einen Auftragnehmer für Ihr Haus zu finden, ist jemanden zu finden, der sich auf Container-Hausbau spezialisiert. Sie können Container Häuser verkaufen und Sie können in der Lage sein, um Hilfe zu bitten, um Ihre zu bauen. Viele Bauunternehmer behaupten, dass sie im Containerbau vertraut sind, aber höchstwahrscheinlich nur, um Ihr Geschäft zu bekommen. Bitten Sie sie, Ihnen Häuser zu zeigen, die sie gebaut haben, oder kontaktieren Sie sogar Informationen dieser Hausbesitzer. Sie werden höchstwahrscheinlich nichts dagegen haben, wenn Sie ein oder zwei Fragen stellen. Ein anderer guter Weg wäre, vorhandene Containerhäuser in Ihrer Nähe zu finden und diese Hausbesitzer nach Empfehlungen für Auftragnehmer und anderes Wissen zu fragen. Sie werden überrascht sein, wie hilfreich Menschen sein können!

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Sei nicht entmutigt. Während all diese Dinge wie viel Arbeit und Geld erscheinen, sollten Sie nicht entmutigt sein. Jede Person, die ihr Haus baut, muss einen ähnlichen Prozess durchlaufen. Finanzielle Freiheit ist nicht frei. Wenn Sie ein erschwinglicheres und nachhaltigeres Leben führen wollen, können Sie es tun. Es ist wichtig, das richtige Gleichgewicht zwischen Einsparungen und harter Arbeit zu finden. Je mehr Dinge Sie verhandeln und selbst tun, desto mehr Einsparungen werden Sie genießen. Sie erhalten dabei ein komplexes Wissen über jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses. Formulieren Sie einen Plan, berechnen Sie, ob es sich für Sie lohnt und gehen Sie dafür!

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